(O44) 233-O9-O3,  (O96) 445-O2-8O,  (O95) 414-7O-65   

По-русски  Українською
 

Оценка Киев

СТАТЬИ:
Заниженная налоговая оценка – какие риски?
Оценка компьютерной техники
Независимая оценка
Оценочная компания
Оценка основных средств
Экспертная оценка недвижимости
Оценка торговой марки
Оценщик
Оценка Киев
Оценка гаража

Экспертная оценка: все судьи десять баллов!

Все мы хотя бы раз смотрели соревнования по фигурному катанию. Сначала фигуристка в тоненькой юбочке нарезает круги по катку, выписывает разнообразные фигуры, крутит тулупы и так далее. А потом беспристрастное жюри выставляет оценки: «Десять, десять, десять, десять, десять. Все судьи – десять баллов!»

Это и есть экспертная оценка. На заводе есть отдел технического контроля. На заводе, как правило, всё просто. Есть эталон конфеты — есть форма, есть начинка, есть упаковка, есть ряд объективных показателей, которые легко замерить и сравнить. У членов жюри конкурса фигуристов задача гораздо более трудная, ведь помимо количества риттбергеров, тулупов и акселей нужно оценить и такие вещи, как, например, артистизм и самобытность. Шаблонов тут нет, и быть не может.

Экспертная оценка автомобилей, оценка домов и квартир сродни работе жюри. И дело не столько в том, что есть объективные показатели оценки и субъективные. Дело в их количестве. Человек, оценивающий, например, машину, должен понимать не только в автомобильном рынке, но и в технике, и ещё в куче разных моментов, должен понимать, как ведёт себя железо в разных ситуациях, и так далее.

С новыми машинами просто. Их оценили на заводе, и эта цена справедлива — даже та её часть, которая в народе называется «за бренд». А как быть с подержанной машиной? Относительно легко определить прибором (у вас, кстати, такого скорее всего нет, а у оценщика — есть), крашены ли детали, была ли машина в дтп. Но нет прибора, оценивающего износ бренда. Нельзя приложить коробочку с кнопками, и определить по количеству «пиков», это уже «Мерседес, но старый», или всё ещё «старый, но Мерседес».

Экспертная оценка жилья — это отдельная история. Параметров ещё больше, чем в случае с машиной. Это и расположение дома, и наличие лифта, и год капитального ремонта (причем, и прошлого, и будущего). Стоимость недвижимости даже зависит от того, кто ваши соседи. Экспертная оценка объекта проводится специально обученным человеком, имеющим сертификат оценщика. Он лично отвечает за качество оценки, и акт, который вы получите по итогам работы эксперта — важный документ. Он пригодится не только при покупке или продаже дома или квартиры, но и, например, при обращении в банк за ссудой, и даже при разводе (тьфу-тьфу-тьфу).

Оценивать, кстати, можно не только квартиры и машины. Очень распространенная и нужная услуга — экспертная оценка акций и других ценных бумаг. Вы, конечно, можете возразить — зачем, дескать, нужна экспертиза, ведь у акций, например, есть рыночная цена, которую можно посмотреть в интернете. Примерно по такой логике в 90-х годах обули всю страну. А можно было и обуть, и одеть, и накормить на долгие годы вперёд. Дело в том, что у акций есть не только цена, но и ценность. Если для вас это просто бумажка, которую дали вместо ваучера, кто-то, возможно, охотится за ней всю жизнь. Вдруг именно вашей акции человеку не хватает до контрольного пакета? Эксперт поможет оценить не только рыночную стоимость бумаги, но и перспективы её продажи. Многие акции продаются по цене, значительно превышающей номинал.

Подводя итог этой статьи, можем уверенно заключить. Экспертная оценка того, что вы покупаете или продаёте — важный и тонкий момент. Правильно и своевременно проведённая экспертиза, если сделать из ее заключения правильные выводы, может помочь вам сэкономить средства при покупке или не упустить дополнительную прибыль при продаже. Более подробную информацию о наших услугах Вы можете получить в соответствующих разделах нашего сайта или просто позвонив к нам в офис. Обращайтесь!

 
 
    (O44) 233-O9-O3,  (O96) 445-O2-8O,  (O95) 414-7O-65