ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ КИЕВ


    (O44) 233-O9-O3,  (O96) 445-O2-8O,  (O95) 414-7O-65  ocenka@realexpert.ua 

По-русски  Українською
 

Оценка недвижимости Киев

СТАТЬИ:
Заниженная налоговая оценка – какие риски?
Оценка компьютерной техники
Независимая оценка
Оценочная компания
Оценка основных средств
Экспертная оценка недвижимости
Оценка торговой марки
Оценщик
Оценка Киев
Оценка гаража

ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ КИЕВ

Жилая недвижимость и гаражи
Стоимость оценки указана для продажи, дарения, оформления наследства, предъявления в суде.
Квартира, комната Гараж, паркинг
300-600 грн 300-600 грн
сутки сутки
Земельный участок
под индивидуальное строительство, садоводство,
ведение индивидуального сельского хозяйства
Жилой дом, дача, коттедж
500 грн 400-800 грн
1-2 дня сутки
Нежилая недвижимость
Офисное, торговое, складское, производственное помещение
Частная собственность
Офисное, торговое, складское, производственное помещение
Коммунальное имущество Киева для аренды
от 700 от 2000 грн
сутки 2-3 дня
Отдельно стоящее здание, комплекс строений
или недвижимость любого типа в государственной собственности
Земельный участок
коммерческое целевое назначение
определяется
индивидуально
от 700 грн
определяется
индивидуально
1-2 дня
Транспорт
Внимание! Мы НЕ занимаемся оценкой транспорта, поврежденного в результате ДТП.
Легковой автомобиль, мотоцикл Грузовой автомобиль, специальные транспортные средства
350 от 400 грн
сутки сутки
Водный транспорт Воздушный транспорт
от 700 грн от 1200 грн
сутки от 1 дня
Оборудование
Стоимость работы и сроки формируются индивидуально и зависят не только от количества позиций в списке, но и от характеристик оборудования.
Корпоративные права, акции
Корпоративные права небольшого предприятия Корпоративные права страховой компании, банка, большого предприятия
от 1500 грн от 3000 грн
от 1 дня от 3 дней
Акции
Миноритарный пакет
Акции
Для целей дополнительной эмиссии
от 1000 грн от 3000 грн
1-2 дня от 3 дней
Жилая недвижимость и гаражи
Стоимость оценки указана для продажи, дарения, оформления наследства, предъявления в суде.
Квартира, комната Гараж, паркинг Земельный участок
под индивидуальное строительство, садоводство,
ведение индивидуального сельского хозяйства
Жилой дом, дача, коттедж
300-600 грн 300-600 грн 500 грн 400-800 грн
сутки сутки 1-2 дня сутки
Нежилая недвижимость
Офисное, торговое, складское, производственное помещение
Частная собственность
Офисное, торговое, складское, производственное помещение
Коммунальное имущество Киева для аренды
Отдельно стоящее здание, комплекс строений
или недвижимость любого типа в государственной собственности
Земельный участок
коммерческое целевое назначение
от 700 от 2000 грн определяется
индивидуально
от 700 грн
сутки 2-3 дня определяется
индивидуально
1-2 дня
Транспорт
Внимание! Мы НЕ занимаемся оценкой транспорта, поврежденного в результате ДТП.
Легковой автомобиль, мотоцикл Грузовой автомобиль, специальные транспортные средства Водный транспорт Воздушный транспорт
350 от 400 грн от 700 грн от 1200 грн
сутки сутки сутки от 1 дня
Оборудование
Стоимость работы и сроки формируются индивидуально и зависят не только от количества позиций в списке, но и от характеристик оборудования.
Корпоративные права, акции
Корпоративные права небольшого предприятия Корпоративные права страховой компании, банка, большого предприятия Акции
Миноритарный пакет
Акции
Для целей дополнительной эмиссии
от 1500 грн от 3000 грн от 1000 грн от 3000 грн
от 1 дня от 3 дней 1-2 дня от 3 дней

В таблице выше собрана обобщенная информация по услугам, связанным с определением рыночной стоимости имущества различных видов.
Для получения подробной информации по оценке недвижимости в Киеве или других интересующих Вас предметов, пожалуйста, перейдите на соответствующую страницу нашего сайта.

Мы проводим экспертную оценку почти всех видов имущества, лишь за некоторым исключением:

  • Не проводим оценку предметов, которые представляют культурную ценность (антиквариат).
  • Не определяем стоимость транспорта, поврежденного в результате ДТП.
  • Не рассчитываем ущерб от затопления или пожара
  • Всем клиентам, которые обращаются к нам за оценкой ущерба (особенно в Киеве), мы советуем обращаться к судебным экспертам и, соответственно, проводить не оценку недвижимости, а её экспертизу (или исследование судебного эксперта).

    Краткая информация по оценке недвижимости разных видов

    Оценка жилья и гаражей для частных лиц

    В абсолютном большинстве случаев необходимость в определении рыночной стоимости квартиры, дома, гаража или земельного участка возникает при их продаже или дарении. Отчет оценщика требуется нотариусу для определения размера обязательных платежей при оформлении сделки по купле-продаже. В этом случае отчет проходит обязательную процедуру регистрации в базе данных Фонда государственного имущества Украины с целью борьбы с заниженными оценками. Такой вид работы также называется «налоговой оценкой», «оценкой для целей налогообложения» или «оценкой для нотариуса».

    Вторым по распространенности случаем, когда нужна наша услуга по определению стоимости, является обращение в суд. Оценка для суда при этом может носить чисто «технический» характер, например, при оформлении права собственности на недвижимость через решение суда, если по каким-то причинам документы не позволяют оформить это право при помощи нотариуса. Также нередки и случаи заказа услуги оценщика при имущественных спорах, например, оценка недвижимого имущества при разводе супругов.

    Обращаем Ваше внимание, что в таблице указаны ориентировочные цены и сроки предоставления услуг. Это связано с тем, что стоимость и срок выполнения экспертной оценки недвижимости в Киеве зависят от значительного количества факторов, в том числе и от цели, для которой проводится каждая конкретная работа. Например, процесс определения рыночной стоимости квартиры в спальном районе Киева в типовой многоэтажке с точки зрения оценщика является значительно более простым по сравнению, скажем, с проведением оценки квартиры в малоэтажном жилом доме постройки первой половины или середины ХХ века (большое количество подобных домов сохранилось в частности в микрорайоне Соцгород, неподалеку от станции метрополитена Черниговская).

    Прочая недвижимость

    Если необходимо определить стоимость нежилого помещения или здания, принадлежащего физическому или юридическому лицу для продажи или для предъявления в суде, процедура мало чем отличается от описанной выше.

    Отдельное место занимает оценка коммунального имущества Киева для аренды. Такая работа имеет множество нюансов, поэтому ей мы посвятили отдельный раздел нашего сайта.

    Чем отличается оценка от экспертизы

    Многие клиенты не понимают разницы между оценкой и экспертизой и между оценщиком и экспертом. Не знают, какой документ им нужен (оценка или экспертиза) в той или иной ситуации и к кому обращаться (к эксперту или к оценщику). Давайте разберемся по пунктам:

  • Экспертная оценка (независимая оценка) – процесс определения рыночной стоимости. Регулируется ЗУ “Об оценке имущества, имущественных прав и профессиональной оценочной деятельности”. Регулированием оценочной деятельности занимается Фонд государственного имущества Украины.
  • Независимый оценщик – сертифицированный (лицензированный) специалист, который выполняет оценку недвижимости и других предметов, на определение стоимости которых у него есть разрешительные документы (квалификационные свидетельства).
  • Судебная экспертиза – исследование различных материальных и нематериальных предметов. В отличие от оценки может касаться не только определения стоимости, но любых других вопросов, которые ставятся перед экспертом: состояние недвижимости, её пригодность, возможность дальнейшей эксплуатации и т.п. Регулируется ЗУ “О судебной экспертизе”. Регулированием деятельности судебных экспертов занимается Министерство Юстиции.
  • Судебный эксперт – сертифицированный (лицензированный) специалист, который проводит экспертизу или исследование. Не все знают, что судебные эксперты (не смотря на их название) предоставляют услуги те только в рамках судебного производства, но и на заказ заинтересованных лиц, просто такая работа называется не экспертизой, а исследованием.
  • Наша оценочная компания выполняет работы по оценке недвижимости в Киеве, Киевской области и других регионах Украины.

    Если у Вас возникли вопросы по экспертной оценке, пожалуйста, звоните! Мы будем рады ответить на Ваши вопросы.

     
     
        (O44) 233-O9-O3,  (O96) 445-O2-8O,  (O95) 414-7O-65  ocenka@realexpert.ua