ОЦЕНКА КИЕВ


    (O44) 233-O9-O3,  (O96) 445-O2-8O,  (O63) 233-О9-О3  ocenka@realexpert.ua 

По-русски  Українською
 

Оценка Киев

СТАТЬИ:
Заниженная налоговая оценка – какие риски?
Оценка ценных бумаг
Оценка компьютерной техники
Независимая оценка
Оценочная компания
Оценка основных средств
Оценка облигаций
Экспертная оценка недвижимости
Оценка торговой марки
Оценщик
Оценка гаража

ОЦЕНКА КИЕВ

Жилая недвижимость и гаражи
Стоимость оценки в Киеве указана для продажи, дарения, оформления наследства, предъявления в суде.
Квартира, комнатаГараж, паркинг
от 700 до 800 грнот 700 грн
суткисутки
Земельный участок
под индивидуальное строительство, садоводство,
ведение индивидуального сельского хозяйства
Жилой дом, дача, коттедж
от 700 грнот 700 грн
1-2 днясутки
Нежилая недвижимость
Офисное, торговое, складское, производственное помещение
Частная собственность
Офисное, торговое, складское, производственное помещение
Коммунальное имущество Киева для аренды
от 900 грнот 2500 грн
сутки2-3 дня
Отдельно стоящее здание, комплекс строений
или недвижимость любого типа в государственной собственности
Земельный участок
коммерческое целевое назначение
определяется
индивидуально
от 800 грн
определяется
индивидуально
1-2 дня
Транспорт
Внимание! Мы НЕ занимаемся оценкой транспорта, поврежденного в результате ДТП.
Легковой автомобиль, мотоциклГрузовой автомобиль, специальные транспортные средства
от 700 грнот 700 грн
суткисутки
Водный транспортВоздушный транспорт
от 700 грнот 1200 грн
суткиот 1 дня
Оборудование
Стоимость работы и сроки формируются индивидуально и зависят не только от количества позиций в списке, но и от характеристик оборудования.
Корпоративные права, акции
Корпоративные права небольшого предприятияКорпоративные права страховой компании, банка, большого предприятия
от 5000 грнопределяется
индивидуально
от 2 днейот 5 дней
Акции
Миноритарный пакет
Акции
Для целей дополнительной эмиссии или сквиз-аут (выкупа)
от 3000 грнопределяется
индивидуально
от 2 днейот 5 дней
Жилая недвижимость и гаражи
Стоимость оценки в Киеве указана для продажи, дарения, оформления наследства, предъявления в суде.
Квартира, комнатаГараж, паркингЗемельный участок
под индивидуальное строительство, садоводство,
ведение индивидуального сельского хозяйства
Жилой дом, дача, коттедж
от 700 до 800 грнот 700 грнот 700 грнот 700 грн
суткисутки1-2 днясутки
Нежилая недвижимость
Офисное, торговое, складское, производственное помещение
Частная собственность
Офисное, торговое, складское, производственное помещение
Коммунальное имущество Киева для аренды
Отдельно стоящее здание, комплекс строений
или недвижимость любого типа в государственной собственности
Земельный участок
коммерческое целевое назначение
от 900 грнот 2500 грнопределяется
индивидуально
от 800 грн
сутки2-3 дняопределяется
индивидуально
1-2 дня
Транспорт
Внимание! Мы НЕ занимаемся оценкой транспорта, поврежденного в результате ДТП.
Легковой автомобиль, мотоциклГрузовой автомобиль, специальные транспортные средстваВодный транспортВоздушный транспорт
от 700 грнот 700 грнот 700 грнот 1200 грн
суткисуткисуткиот 1 дня
Оборудование
Стоимость работы и сроки формируются индивидуально и зависят не только от количества позиций в списке, но и от характеристик оборудования.
Корпоративные права, акции
Корпоративные права небольшого предприятияКорпоративные права страховой компании, банка, большого предприятияАкции
Миноритарный пакет
Акции
Для целей дополнительной эмиссии или сквиз-аут (выкупа)
от 5000 грнопределяется
индивидуально
от 3000 грнопределяется
индивидуально
от 2 днейот 5 днейот 2 днейот 5 дней

В таблице выше собрана обобщенная информация по услугам, связанным с определением рыночной стоимости недвижимости и имущества различных видов.
Для получения подробной информации по оценке в Киеве, пожалуйста, перейдите на соответствующую страницу нашего сайта.

Мы проводим экспертную оценку почти всех видов имущества, лишь за некоторым исключением:

  • Не проводим оценку предметов, которые представляют культурную ценность (антиквариат).
  • Не определяем стоимость транспорта, поврежденного в результате ДТП.
  • Не рассчитываем ущерб от затопления или пожара

Всем клиентам, которые обращаются к нам за оценкой ущерба (особенно в Киеве), мы советуем обращаться к судебным экспертам и, соответственно, проводить не оценку недвижимости, а её экспертизу (или исследование судебного эксперта).

Краткая информация об оценке в Киеве

Оценка жилья и гаражей для частных лиц

В абсолютном большинстве случаев необходимость в определении рыночной стоимости квартиры, дома, гаража или земельного участка возникает при их продаже или дарении. Отчет оценщика требуется нотариусу для определения размера обязательных платежей при оформлении сделки по купле-продаже. В этом случае отчет проходит обязательную процедуру регистрации в базе данных Фонда государственного имущества Украины с целью борьбы с заниженными оценками. Такой вид работы также называется «налоговой оценкой», «оценкой для целей налогообложения» или «оценкой для нотариуса».

Вторым по распространенности случаем, когда нужна наша услуга по определению стоимости, является обращение в суд. Оценка для суда при этом может носить чисто «технический» характер, например, при оформлении права собственности на недвижимость через решение суда, если по каким-то причинам документы не позволяют оформить это право при помощи нотариуса. Также нередки и случаи заказа услуги оценщика при имущественных спорах, например, оценка недвижимого имущества при разводе супругов.

Обращаем Ваше внимание, что в таблице указаны ориентировочные цены и сроки предоставления услуг. Это связано с тем, что стоимость и срок выполнения экспертной оценки недвижимости в Киеве зависят от значительного количества факторов, в том числе и от цели, для которой проводится каждая конкретная работа. Например, процесс определения рыночной стоимости квартиры в спальном районе Киева в типовой многоэтажке с точки зрения оценщика является значительно более простым по сравнению, скажем, с проведением оценки квартиры в малоэтажном жилом доме постройки первой половины или середины ХХ века (большое количество подобных домов сохранилось в частности в микрорайоне Соцгород, неподалеку от станции метрополитена Черниговская).

Прочая недвижимость

Если необходимо определить стоимость нежилого помещения или здания, принадлежащего физическому или юридическому лицу для продажи или для предъявления в суде, процедура мало чем отличается от описанной выше.

Отдельное место занимает оценка коммунального имущества Киева для аренды. Такая работа имеет множество нюансов, поэтому ей мы посвятили отдельный раздел нашего сайта.

Чем отличается оценка от экспертизы

Многие клиенты не понимают разницы между оценкой и экспертизой и между оценщиком и экспертом. Не знают, какой документ им нужен (отчет об оценке или выводы эксперта) в той или иной ситуации и к кому обращаться (к эксперту или к оценщику). Давайте разберемся по пунктам:

  • Экспертная (независимая) оценка – процесс определения рыночной стоимости. Регулируется ЗУ “Об оценке имущества, имущественных прав и профессиональной оценочной деятельности”. Регулированием оценочной деятельности занимается Фонд государственного имущества Украины.
  • Независимый оценщик – сертифицированный (лицензированный) специалист, который выполняет оценку недвижимости и других предметов, на определение стоимости которых у него есть разрешительные документы (квалификационные свидетельства).
  • Судебная экспертиза – исследование различных материальных и нематериальных предметов. В отличие от оценки может касаться не только определения стоимости, но любых других вопросов, которые ставятся перед экспертом: состояние недвижимости, её пригодность, возможность дальнейшей эксплуатации и т.п. Регулируется ЗУ “О судебной экспертизе”. Регулированием деятельности судебных экспертов занимается Министерство Юстиции. Киевский научно-исследовательский институт судебных экспертиз – наиболее авторитетное государственное учреждение в отрасли, однако выполнение заказанной там работы можно ждать слишком долго в следствие объективно большой загрузки сотрудников.
  • Судебный эксперт – сертифицированный (лицензированный) специалист, который проводит экспертизу или исследование. Не все знают, что судебные эксперты (не смотря на их название) предоставляют услуги те только в рамках судебного производства, но и на заказ заинтересованных лиц, просто такая работа называется не экспертизой, а исследованием.

Наша оценочная компания выполняет работы по оценке в Киеве, Киевской области и других регионах Украины.

Если у Вас возникли вопросы по определению стоимости различных видов имущества, пожалуйста, звоните! Мы будем рады ответить на Ваши вопросы.

Резюме:
Дата актуализации:
Услуга:
Оценка Киев
Рейтинг страницы:
51star1star1star1star1star
 
 
    (O44) 233-O9-O3,  (O96) 445-O2-8O,  (O63) 233-О9-О3  ocenka@realexpert.ua