ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ КИЕВ


    (O44) 233-O9-O3,  (O96) 445-O2-8O,  (O63) 233-О9-О3  ocenka@realexpert.ua 

По-русски  Українською
 

Оценка недвижимости Киев

РЕКОМЕНДОВАННЫЕ СТАТЬИ:
Заниженная оценка для целей налогообложения – какие риски?
Оценка коммерческой недвижимости
Оценка коммунального имущества для аренды
Оценка дома
Рецензия, рецензирование — что это такое?
Оценка земли
Что такое классификация недвижимости? Офисы и офисные центры.
Как оценить недвижимость
Экспертная оценка недвижимости
Оценка помещений в Киеве
Особенности выбора квартиры для людей пожилого возраста
Оценка квартиры Киев
Оценка гаража
Оценка инженерных сетей в Киеве
Оценка недвижимого имущества

ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ КИЕВ

Жилая недвижимость и гаражи
Стоимость оценки в Киеве указана для дарения, оформления наследства, предъявления в суде.
Обратите внимание! Оценку для продажи недвижимости физических лиц мы временно не проводим!
Квартира, комнатаГараж, паркинг
от 1000 до 1500 грнот 1000 грн
суткисутки
Земельный участок
под индивидуальное строительство, садоводство,
ведение индивидуального сельского хозяйства
Жилой дом, дача, коттедж
от 1000 грнот 1000 грн
1-2 днясутки
Нежилая недвижимость
Офисное, торговое, складское, производственное помещение
Частная собственность
Офисное, торговое, складское, производственное помещение
Коммунальное имущество Киева для аренды
от 1200 грнот 3000 грн
сутки2-3 дня
Отдельно стоящее здание, комплекс строений
или недвижимость любого типа в государственной собственности
Земельный участок
коммерческое целевое назначение
определяется
индивидуально
от 1000 грн
определяется
индивидуально
1-2 дня
Жилая недвижимость и гаражи
Стоимость оценки в Киеве указана для дарения, оформления наследства, предъявления в суде.
Обратите внимание! Оценку для продажи недвижимости физических лиц мы временно не проводим!
Квартира, комнатаГараж, паркингЗемельный участок
под индивидуальное строительство, садоводство,
ведение индивидуального сельского хозяйства
Жилой дом, дача, коттедж
от 1000 до 1500 грнот 1000 грнот 1000 грнот 1000 грн
суткисутки1-2 днясутки
Нежилая недвижимость
Офисное, торговое, складское, производственное помещение
Частная собственность
Офисное, торговое, складское, производственное помещение
Коммунальное имущество Киева для аренды
Отдельно стоящее здание, комплекс строений
или недвижимость любого типа в государственной собственности
Земельный участок
коммерческое целевое назначение
от 1200 грнот 3000 грнопределяется
индивидуально
от 1000 грн
сутки2-3 дняопределяется
индивидуально
1-2 дня

Ориентировочные цены на наши услуги приведены в таблице выше.

Подробную информацию по конкретному типу недвижимого имущества Киева Вы можете получить на соответствующей странице нашего сайта:

В данном комментарии мы приведем общую информацию по ценообразованию.

Часто клиенты, которые первый раз обращаются к нам, считают, что на стоимость услуг по оценке влияет только тип строения и его местоположение. Однако, кроме этого существенное влияние на определение стоимости работы и на саму процедуру ее проведения оказывает также цель проведения экспертной оценки, т.е. для чего будут использованы результаты работы. Дело в том, что в зависимости от этой цели существуют некоторые существенные особенности проведения самой процедуры определения стоимости и оформления документов. Также существенное влияние на стоимость работы имеет то, кому данное имущество принадлежит: физическому лицу, юридическому лицу, либо находится в государственной или коммунальной собственности Киева.

От чего зависит стоимость оценки недвижимости Киева

Попробуем кратко изложить принцип ценообразования.

Цель оценки. Возможные варианты: для заключения договора дарения, для оформления наследства, для продажи, для определения размера судебного сбора, для определения стоимости при разделе имущества в суде, для оформления договора ипотеки, для предъявления в посольстве, для оформления договора пожизненного содержания т.п. Отчеты оценщиков для целей налогообложения необходимо регистрировать в базе данных Фонда государственного имущества Украины. Подтверждением такой регистрации является идентификационный номер, который указывается на титульной странице. Большинство нотариусов не требуют такую регистрацию при дарении или оформлении наследства, если речь идет о ближайших родственниках. При этом регистрация является обязательной, если оценка делается для продажи.

Отдельное место занимает оценка коммунального имущества для аренды и определение стоимости государственного имущества. Здесь важно понимать, что такая работа проходит процедуру рецензирования (то есть согласование, проверка) либо в региональных отделениях Фонда государственного имущества Украины, либо в Департаменте аренды коммунального имущества Киева, либо рецензию пишет другой субъект оценочной деятельности. Процедура проведения и согласования такой работы существенно сложнее, а на ее стоимость влияет то, где будет рецензироваться отчет. Подробнее про оценку нежилой недвижимости Киева можно прочитать в соответствующем разделе нашего сайта.

Также на стоимость работы по оценке влияет фактор того, насколько типовой является эта недвижимость для местности, в которой она находится. Приведем пример по Киеву: определить стоимость складского помещения в центральной части города часто бывает достаточно сложно, а стоимость склада, например, на Выдубичах или Куреневке определяется без проблем.

Что является результатом работы оценщика

Результатом проведения оценки имущества любого вида является документ, который называется «отчет» (українською мовою — «звіт»). Это не справка, а скорее книжка, содержание которой регламентировано законодательно. В отчете об оценке не только указывается стоимость имущества, но показывается почему данный объект стОит именно столько. Приводятся методики, которыми оценщик пользовался для расчета этой стоимости, объекты сравнения, на которые он опирался, информация о самом оценщике и оценочной компании, лицензии, сертификаты и так далее. Видео о том, как выглядит отчет об оценке недвижимости в Киеве можно посмотреть по ссылке: https://realexpert.ua/otsenka-nedvizhimosti/.

Обращаем Ваше внимание на то, что мы проводим не только оценку в Киеве, но и в соседних областях, а в некоторых случаях и по всей территории Украины.

Поскольку в нашей работе существует достаточно много различных нюансов, для уточнения стоимости работы, пожалуйста, звоните! Мы будем рады ответить на все Ваши вопросы.

 
 
    (O44) 233-O9-O3,  (O96) 445-O2-8O,  (O63) 233-О9-О3  ocenka@realexpert.ua