Рецензия, рецензирование — что это такое?


    (O44) 233-O9-O3,  (O96) 445-O2-8O,  (O63) 233-О9-О3  ocenka@realexpert.ua 

По-русски  Українською
 

Оценка Киев

РЕКОМЕНДОВАННЫЕ СТАТЬИ:
Оценка помещений в Киеве
Оценка Киев
ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ КИЕВ
Оценка земли
Оценка недвижимого имущества
Оценщик
ОЦЕНКА КИЕВ
Независимая оценка
Зачем нужна оценка имущества
Оценка коммунального имущества для аренды
Как оценить недвижимость
Оценка коммерческой недвижимости
Оценка инженерных сетей в Киеве
Оценочная компания Киев
ОЦЕНКА ИМУЩЕСТВА КИЕВ

Рецензия, рецензирование — что это такое?

Слово «рецензия» наверняка большинство людей помнит со студенческих времен, когда перед защитой диплома нужно было получить критические отзывы о нем от незаинтересованного преподавателя, то есть не от руководителя дипломного проекта. Процесс рецензирования – это по сути просто проверка соответствия некоего документа всем требованиям к нему с точки зрения законодательства или, в случае института, правил ВУЗа.

В каких случаях обычно нужна рецензия

Согласно действующему законодательству заказать рецензию на отчет об оценке имущества может либо сам оценщик, который и делал эту оценку, либо заказчик оценки, то есть ее пользователь. В большинстве случаев проведение рецензирования оценки нужно:

Кто может быть рецензентом и какой вывод о качестве оценки он может дать

Требования к рецензентам сформулированы в Законе Украины «Об оценке имущества имущественных прав и профессиональной оценочной деятельности». Основным из этих требований является наличие у рецензента практического стажа по оценке имущества необходимого вида (направления) не менее двух лет.

Требования к проведению процесса рецензирования и к самой рецензии сформулированы в Национальном стандарте оценки №1 – «общие положения оценки имущества». В частности там указывается, что рецензент может дать один из четырех вариантов вывода о качестве рецензируемого отчета:

  • Отчет сделан идеально и полностью отвечает всем требованиям законодательства. Такая формулировка часто говорит только о том, что рецензент вообще не читал отчет, а сама рецензия выполняет лишь техническую функцию. 🙂
  • Отчет в целом сделан очень хорошо, но имеет незначительные недостатки, которые не повлияли на достоверность выводов о стоимости имущества. Это наиболее распространенная формулировка для качественно проведенной работы по оценке недвижимости.
  • Отчет сделан некачественно и не в полной мере отвечает требованиям законодательства, однако может быть использован по назначению после его доработки оценщиком. Формулировка часто используется, если рецензент не согласен с выбором методических подходов, методов и процедур, которые использовал оценщик при определении рыночной стоимости в данной конкретной ситуации.
  • Отчет абсолютно не отвечает требованиям законодательства и не может быть использован с целью, которая в нем указана.
 
 
    (O44) 233-O9-O3,  (O96) 445-O2-8O,  (O63) 233-О9-О3  ocenka@realexpert.ua