Рецензия, рецензирование – что это такое?


    (O44) 233-O9-O3,  (O96) 445-O2-8O,  (O63) 233-О9-О3  ocenka@realexpert.ua 

По-русски  Українською
 

Оценка Киев

СТАТЬИ ПО ТЕМЕ:
Зачем нужна оценка имущества
Оценка коммунального имущества для аренды
Независимая оценка
Оценка Киев
ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ КИЕВ
Экспертная оценка: все судьи десять баллов!
ОЦЕНКА КИЕВ
Экспертная оценка недвижимости
ОЦЕНКА ИМУЩЕСТВА КИЕВ
Оценка недвижимого имущества
Оценка помещений в Киеве
Оценочная компания Киев
Оценка коммерческой недвижимости
Оценка земли
Как оценить недвижимость

Рецензия, рецензирование – что это такое?

Слово «рецензия» наверняка большинство людей помнит со студенческих времен, когда перед защитой диплома нужно было получить критические отзывы о нем от незаинтересованного преподавателя, то есть не от руководителя дипломного проекта. Процесс рецензирования – это по сути просто проверка соответствия некоего документа всем требованиям к нему с точки зрения законодательства или, в случае института, правил ВУЗа.

В каких случаях обычно нужна рецензия

Согласно действующему законодательству заказать рецензию на отчет об оценке имущества может либо сам оценщик, который и делал эту оценку, либо заказчик оценки, то есть ее пользователь. В большинстве случаев проведение рецензирования оценки нужно:

Кто может быть рецензентом и какой вывод о качестве оценки он может дать

Требования к рецензентам сформулированы в Законе Украины «Об оценке имущества имущественных прав и профессиональной оценочной деятельности». Основным из этих требований является наличие у рецензента практического стажа по оценке имущества необходимого вида (направления) не менее двух лет.

Требования к проведению процесса рецензирования и к самой рецензии сформулированы в Национальном стандарте оценки №1 – «общие положения оценки имущества». В частности там указывается, что рецензент может дать один из четырех вариантов вывода о качестве рецензируемого отчета:

  • Отчет сделан идеально и полностью отвечает всем требованиям законодательства. Такая формулировка часто говорит только о том, что рецензент вообще не читал отчет, а сама рецензия выполняет лишь техническую функцию. :-)
  • Отчет в целом сделан очень хорошо, но имеет незначительные недостатки, которые не повлияли на достоверность выводов о стоимости имущества. Это наиболее распространенная формулировка для качественно проведенной работы по оценке недвижимости.
  • Отчет сделан некачественно и не в полной мере отвечает требованиям законодательства, однако может быть использован по назначению после его доработки оценщиком. Формулировка часто используется, если рецензент не согласен с выбором методических подходов, методов и процедур, которые использовал оценщик при определении рыночной стоимости в данной конкретной ситуации.
  • Отчет абсолютно не отвечает требованиям законодательства и не может быть использован с целью, которая в нем указана.
 
 
    (O44) 233-O9-O3,  (O96) 445-O2-8O,  (O63) 233-О9-О3  ocenka@realexpert.ua