Оценка для предъявления в суде

Очень часто к оценщикам обращаются юристы с просьбой определить стоимость имущества (чаще всего недвижимости) для предъявления полученных документов в суде. Случаи, когда необходима такая услуга, можно условно разделить на три ситуации:

Определение стоимости для расчета и уплаты судебного сбора.
Оценка недвижимости для вступления в наследство через суд.
Оценка совместного имущества супругов в ходе бракоразводного процесса.

Мы специализируемся на проведении независимой оценки для предъявления в суде во всех указанных выше случаях. Выполнение таких работ имеет свои довольно специфические особенности. И, соответственно, требует от оценщика достаточного опыта их проведения. Рассмотрим каждый из видов работы для предъявления в суде чуть подробнее.

Оценка для уплаты судебного сбора

Объектом для анализа в таких случаях может быть имущество самых разнообразных типов. Однако, чаще всего речь идет о недвижимости, автомобилях, реже о мебели и бытовой технике. Хотя, последнее время участились случаи обращения к нам за оценкой корпоративных прав, когда учредители не могут договориться о выплатах при выходе одного из участников из состава товарищества.

Основной особенностью проведения оценки для уплаты судебного сбора является то, что у заказчика может быть не достаточно документов на имущество, стоимость которого необходимо определить. Вплоть до того, что на руках вообще может не быть документов. А их получение и является предметом судебного разбирательства. Примером может выступать ситуация, когда один совладелец подает в суд на другого. А тот при этом держит у себя и не даёт истцу никаких документов на спорное имущество. Мы знаем, как правильно оформить экспертную оценку в такой ситуации, поэтому с удовольствием поможем Вам «запустить» процесс в части расчета величины судебного сбора.

Определение стоимости недвижимости для вступления в наследство через суд

Не редки ситуации, когда по разным причинам наследники не успевают вступить в наследство по стандартной процедуре. То есть через наследственное дело у нотариуса по прошествии шести месяцев после смерти владельца имущества. Причин тому может быть довольно много: от объективных факторов до банальной юридической неосведомленности наследников.

В большинстве подобных ситуаций наследство представляет собой недвижимое имущество, стоимость которого и должен определить оценщик. Работа похожа на оценку для уплаты судебного сбора, поскольку в этих ситуациях у заказчика на руках может не быть никаких или почти никаких документов. И он в суде пытается доказать свои права как наследника на недвижимость или другое имущество.

Оценка совместного имущества супругов при разводе.

В таких работах также существуют свои нюансы. Во-первых, как и в случаях, описанных выше, у заказчика оценки может не быть на руках документов. Во-вторых, вторая сторона может не допустить оценщика или эксперта к осмотру спорного имущества, стоимость которого необходимо определить.

Обычно при разводе спорным имуществом выступает недвижимость всех типов (квартиры, дома, земля, гаражи, помещения). На втором месте по частоте обращений к нам – оценка автомобилей. Реже, хотя не так уж и редко, супруги хотят определить стоимость мебели и бытовой техники, которыми укомплектованы квартира или дом.

Мы делаем оценку для суда качественно!

При выборе оценочной компании для подготовки документов, которые будут использоваться в ходе судебного процесса, нужно быть внимательным. Необходимо уточнить, есть ли опыт у фирмы и у оценщика в частности выполнения работ по проведению оценки имущества именно для предъявления в суде. Известно, что оценку в Киеве проводит значительное количество компаний и частных оценщиков. Однако большинство из них специализируются на определении стоимости недвижимости для нотариусов, например, для оформления договоров дарения квартир. Такие документы, как правило, никто не проверяет, поэтому требования к качеству их выполнения и оформления не высокие.

При этом отчет о независимой оценке имущества для предъявления в суде будут «изучать под микроскопом» все. И сам заказчик, и его оппоненты, и судья, который на его основании будет выносить то или иное решение. Поэтому, если эти документы будут подготовлены не качественно, заказчик такой работы просто потеряет время и деньги. А, возможно, еще и проиграет дело, ради которого и проводилась независимая экспертная оценка.